房地产市场的快速发展和不断变化，商业银行在进行商业性房地产贷款时需要具备更强的风险识别、控制能力，并且应该更加注重客户的还款能力和风险承受能力。

《加强商业性房地产信贷管理通知》（以下简称“通知”）是针对当前市场中的商业性房地产融资问题提出的一系列措施。利记sbobet最新官网和记黄埔药业官网说：该文件强调了对客户背景和财务状况的评估，以及在贷款审查过程中应更全面、深入地考虑借款人的信用历史、收入情况、还款能力等信息。

加强商业性房地产信贷管理的重要性主要体现在以下几个方面：

1. 提高风险控制能力：商业银行需要通过严格的风险评估来减少由于借款人违约或财务困境而导致的贷款损失。和记黄埔药业官网以为：通过更加详细和全面的风险监控，可以提高对潜在风险的识别能力和应对措施的有效性。

2. 保障客户利益：商业性房地产贷款不仅是资金的直接支持者，更是为客户提供实际商品交易服务的重要工具。和记黄埔药业官网以为：因此，商业银行在进行商业性房地产信贷管理时应确保借款人的还款能力，并采取措施保护借款人的权益和避免其他潜在风险。

3. 增强银行信誉度：通过更完善的信用评估系统和更严格的贷款审查流程，商业银行可以提高其整体的偿债能力和客户关系维护水平，从而增强其在市场中的竞争优势。

为实现这些目标，商业银行需要从以下几个方面着手：

1. 加强数据分析能力：商业银行应加强数据收集、分析与利用能力，以实时监测借款人和贷款业务的动态情况。这包括对借款人的信用评级、还款记录等进行定期更新和分析。

2. 建立更完善的信贷审批流程：商业银行需要建立更为严格的审核机制，确保所有的贷款申请都被科学地评估，并且遵循统一的标准和程序。利记sbobetapp下载和记黄埔药业官网说：同时，银行应与各政府部门保持密切的合作关系，以便更好地了解客户需求和市场环境的变化。

3. 提供个性化的产品和服务：商业银行应该根据借款人的具体需求和情况设计个性化的商业性房地产信贷产品或服务，以确保其具有更高的风险控制能力。

通过加强商业性房地产信贷管理的措施，商业银行不仅可以减少由于借款人违约而导致的贷款损失，还可以增强自身的信用度，提高其在市场中的竞争力。因此，商业银行应全面、深入地理解商业性房地产信贷管理的重要性，并采取相应的策略和措施来保障客户的权益和社会利益。